Holiday Linnunlahti sijaitsee Pyhäselän rannalla Pohjois-Karjalassa 1 km:n päässä Joensuun keskustasta. Itsepalveluhuoneistoissa on oma terassi, sauna ja parvi. Patikkapolut ja maastohiihtoladut kulkevat aivan majoituspaikan vierestä. Holiday Linnunlahden kaikissa huoneistoissa on ilmainen WiFi ja täysin varustettu keittiö, jossa on astianpesukone, mikroaaltouuni ja ruokapöytä. Mukavuuksiin kuuluu myös taulu-tv, ja venäläisiä tv-kortteja voi lainata vastaanotosta. Aamiainen on saatavilla pyynnöstä ja toimitetaan huoneistoihin. Aamiainen sisältää muun muassa voileipiä, puuroa, jogurttia ja kahvia. Myös kasvis- ja gluteenittomia vaihtoehtoja on saatavilla. Holiday Linnunlahden henkilökunta voi avustaa polkupyörien vuokraamisessa. Uimahalli sijaitsee vain 500 metrin päässä.